掛川市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します！

マイホームは、スケジュールや住宅メーカー選び、予算決めに間取り、デザインなど、さまざまなことについて計画性をもって進めなければなりません。こうした専門的な情報を収集するのは大変な作業になるので、自分たちにピッタリな優良な住宅メーカーを探し出すのに時間がかかってしまうでしょう。

優良な住宅メーカーであるかの判断基準はさまざまですが、そのひとつとして高性能な「省エネ住宅」の建築に実績のある業者を選ぶことをおすすめします。なお省エネ住宅を購入する場合、いろいろと確認しておくべきポイントも存在します。

・注文住宅を依頼できる業者にはどんな種類がある？
・注文住宅業者の選び方って？
・家づくりの流れについて知りたい！

少なくとも上記に関する疑問についての答えを知っていないと、住宅メーカーやプラン決めで失敗する可能性が高くなってしまうでしょう。そうならないよう当サイトでは、しっかりと疑問について解説しているので、ぜひ参考になさってください。

またWEBアンケートの結果をもとに、掛川市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式でご紹介しています。そのほか、「掛川市の住みやすさや住環境」「省エネ住宅についての解説」などについても解説しています。業者の種類や選び方などについてだけでなく、このような基礎的な情報を知っておくだけで、マイホーム計画の成功率が格段にアップするでしょう。

当サイトの解説であらかじめ学んでおくことで、注文住宅メーカー選びがスムーズになりますよ！

静岡県西部に位置する掛川市は、人口がおよそ11万人の都市で、江戸時代には東海道の宿場町として栄えていました。市内にはシンボルとなっている掛川城があり、二の丸御殿は重要文化財に指定されています。

また緑茶の産地としても名高く、同県の牧之原市が合併によって成立されるまでは、荒茶の生産量が全国1位になるほどでした。

さて、そんな歴史が深く農業が盛んな掛川市ですが、住みやすさの方はどのようになっているのでしょうか？ 住環境について、分かりやすく説明させていただきます。

気候

掛川市の日照時間は比較的長めで、一年中温暖な気候となっています。掛川市ではその気候を活かして、お茶をはじめイチゴやメロン、バラなどが栽培されてきました。

なお降雪量は少ないですが、冬になると北西の季節風「遠州のからっ風」が吹くため、気温よりも低い体感温度となるでしょう。

交通アクセス

掛川市内にある掛川駅では、東海道新幹線を利用することが可能で、東京駅には約1時間40分、名古屋駅には約1時間、新大阪駅には約2時間10分で到着。また掛川ICからは東名高速道路が、森掛川ICからは新東名高速道路が利用でき、静岡市や浜松市などへスムーズにアクセスできる環境となっています。

また掛川駅から富士山静岡空港を約35分でつなぐ、無料のアクセスバスも運行しています。空港からは札幌市の新千歳空港や福岡空港、鹿児島空港、出雲空港、沖縄空港などへアクセスすることができます。

子育て環境

掛川市では「スキンシップのすゝめ」という、独自の子育て応援事業を提唱しています。また、「かけっこ」という子育て総合案内サイトを運営していて、子育てのお役立ち情報も収集できます。そのほか、子育て支援センターや児童館、児童交流館といった施設も充実しているため、子育てで困ったことがあれば相談しやすい環境になっているのも魅力です。

そして市内には、大型遊具で遊べる「22世紀の丘公園」をはじめ、流れるプールを楽しめる「つま恋 彩の郷 ウォーターパーク」といった施設があります。そのため、子どもを遊ばせる環境としても申し分ないでしょう。

掛川市では、このようにインフラが充実しているため、生活するうえであまり不便することはありません。移住支援制度も実施していますし、自然豊かな環境で過ごすことができるので、お子さんをもつ方にとって、最適な居住エリアといえるでしょう。

掛川市の補助金情報

子育て世代向け住宅と認定された一戸建て住宅を新築・購入・改築された方へ子育て世代向け認定住宅補助制度という補助金制度があるようです。
詳しくは掛川市のホームページをチェックしてください。

掛川市のハザードマップ

掛川市のハザードマップは、市内の様々な災害リスクに対応するために作成された地図です。このマップを活用することで、災害時の避難経路や避難場所、危険箇所などを事前に把握し、災害時の適切な行動を取ることができます。
住環境と併せて掛川市のハザードマップから確認してみましょう。

明工建設

ウィングホーム

一条工務店

セキスイハイム東海

納得住宅工房

注文住宅を建てている業者には、いろいろな種類があります。どこにするか決める前に、依頼先の種類ごとの特徴を把握しておくと、自分たちに合ったところに家を建ててもらうことができるでしょう。

ここでは注文住宅メーカーの種類について、それぞれご紹介させていただきます。

工務店

工務店は、建設工事を請け負っている中小企業を指す場合が多くなっています。基本的には、地域密着で営んでいるところがほとんどでしょう。

工務店は、もっともコストが安くなりやすいというメリットがあります。工務店ではハウスメーカーに比べ宣伝費をかけておらず、そのぶん購入価格が安くなりやすいため、低予算で家を建てたい方におすすめです。

また規格化された住宅プランをもっている工務店もありますが、多くの場合は自由設計に対応しているので、何か希望がある場合は柔軟に対応してもらうことができます。狭小地や変形地などの土地で家を建てる予定がある方には、特に向いているでしょう。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは全国展開する大企業が多く、規格化された住宅の大部分を自社工場で製造し、大量生産と安定供給を確立させています。テレビCMやモデルハウスなどで積極的に宣伝しているため、それぞれの企業の名前を聞いたことのある方も多いでしょう。

要望どおりの商品があれば、大量生産のコストメリットによって、割安で住まいを建てることができます。ただし、規格やカタログの商品に追加や変更を多く加えたい場合は、そのぶん高額になってしまうでしょう。

設計事務所

設計事務所は独立した建築家たちによって、建物の企画や設計、管理などを行っている業者です。建築家が主導となっていることから設計の柔軟性が高く、施主の希望を極力取り入れることができるというのが、最大のメリットといえるでしょう。

また住宅の建築自体は、プランを確実に実現できる工務店などに委託され施工が行われます。工法や仕様などに制限がなく、施主の立場に立ってプランを提案し、施工管理も第三者目線で現場をチェックしてくれるでしょう。

その一方でデザインにこだわることから、住宅の完成にはもっとも時間がかかるのは否定できません。また工務店へ支払う施工費用以外に、設計料や監理料を設計事務所に支払うことになるので、費用が割高になってしまうでしょう。

注文住宅を依頼できる業者は、以上のようになっています。この中でどれがいいか、ということではなく、人によって最適な選択肢は変わってくるので、ご自身にとって条件に合いそうな業者を選ぶといいでしょう。

マイホーム建設の依頼先には「ハウスメーカー」と「工務店」の2つがあります。どちらも住宅メーカーではありますが、いくつかの違いがあり、それによって生まれるメリットもデメリットも違います。

この記事では、両者の違いを6つの視点でご紹介し、それぞれのメリット・デメリットについてまとめます。

【工務店とハウスメーカー】それぞれの違い

まず、工務店とハウスメーカーの違いを6つの項目に分けてご紹介します。

規模と施工エリア

一般的に、ハウスメーカーは大規模な企業、工務店は中小規模の企業に分類されます。

大規模なハウスメーカーは、全国各地に営業所があり、それに準じて施工エリアも全国規模です。また、住宅展示場にはその技術力やデザイン力を直接体験できるさまざまなモデルハウスを建てています。実物が見られると、より完成形をイメージしやすいので、強い利点であると言えます。

販売件数が豊富なので、ノウハウがしっかりしている、人材や材料の確保に強いという特徴もあります。特に資材確保は工期に強い影響が出るので、家の完成までの見通しが立てやすいという利点にもつながります。また、自社の研究施設や工場を持っている会社も多いので、新しい技術や建材の開発にも積極的です。

一方、小規模である工務店は地域密着型で、施工エリアが県内や市内というところも少なくありません。その分、地元のことをよく分かっており、土地に適した家づくりや素材選びができるところが特徴です。

地域密着型な分、口コミの力が強く働くので、地元で評判の良い工務店やインターネットの口コミサイトを参考にすると、相性の良い工務店と出会えるでしょう。また、直接現場の仕事に携わる方と接することができるので、より生きた情報がもらえるというところも利点です。

住宅プラン

ハウスメーカーの作る住宅には、標準仕様が設けられている場合がほとんどです。決められたバリエーションの中から好みのものを選び、オプションを足しながらプランを練る、という方法が一般的です。

「こんな家にしたい」という強いこだわりがない方や「なんとなくイメージはあるけど、建材や設備には詳しくない」という方には、ある程度の縛りがある方がかえって考えやすいと言えます。

また、ハウスメーカーは自社での設備開発にも積極的で、それぞれの機器の専門メーカーとのつながりが強い会社も多数あります。最新の設備やトレンドの素材などをプランに取り入れやすいという点も魅力的です。

工務店の場合は、間取り、エクステリア、インテリア、設備など、その全てを自分好みに選択できるというのが最大の利点です。

「こういう家に住みたい」「壁紙はこれがいい」など、本当にゼロから打ち合わせして決めることができるので、こだわりが強い方、明確なプランがあるという方にはおすすめです。

施工の精度と工期

ハウスメーカーの多くは、自社工場を持って大量生産をするため、素材の規格がはっきり決まっています。その分品質が安定していて、供給もしっかりとしているのが利点です。

また、施工もある程度パターン化されているため、オプションなどによって前後しますが、全体の工期が比較的短く設定されています。

工務店の場合は、施工精度を職人の技術力に頼ることになります。このため、多少のばらつきは否めません。

アフターサービス

家は「建てたら終わり」ではなく、アフターケアについても見極める必要があります。

どんな施工者でも、品確法による竣工後10年間の瑕疵保証と、住宅瑕疵担保履行法による瑕疵保険への加入、または保証金の供託が義務付けられています。

ハウスメーカーはそれぞれ独自色を発揮できるアフターサービスを展開しています。定期点検が制度化されている会社が多いので、大事に至る前に問題を発見・修理してもらえる場合も多いでしょう。24時間365日電話サポートを受け付けているという会社もあります。

一方で工務店は、それぞれ地域のメンテナンス業者と提携していたり、お店に常駐している職員が対応してくれたりと、ご近所ならではの対応が手厚いのが特徴です。困った時に電話一本ですぐに来てくれるため、安心です。

価格

一戸建ての住宅建築にかかる費用は、建物の本体価格、土地の購入費用、水道や電気などのインフラを整えるための付帯工事費用、ローン手数料や登記費用などの諸経費です。ここに、必要に応じてインテリア・外構工事費、地番改良工事や解体の費用、引越しの費用などが上乗せされます。

ハウスメーカーも工務店も、個々の費用にそれほどの違いはありませんが、唯一、建物の本体価格に差があります。

ハウスメーカーは、住宅自体をある程度の規格に落とし込むことで、使われる材料などを限定してコストを抑えています。しかし、ここに最新の設備や技術をプラスしたり、オプションの選択などによっては予想外に高額になってしまったりというケースもあります。

また、全国展開の大企業の場合は、人件費や広告費が商品の価格に影響を与える場合も多々あるでしょう。

一方で工務店は、人件費と広告費の影響は少ないと考えて良いでしょう。ただ、ストックを持てない分、材料費の高騰で全体の価格が上がってしまうということが考えられます。また、「こだわりを発揮して、特別な素材やデザインを選んだ結果高額になる」というケースも少なくありません。

倒産リスク

全国展開のハウスメーカーと経営規模の小さい工務店を比べた際、どうしても倒産のリスクについては差が出てしまいます。大企業だからといって絶対安心とは限りませんが、小さな会社は経営状況が良好かどうか、口コミなどを使って見極めるのも良いでしょう。

また、住宅完成保証制度に入っているかどうかをチェックしておくこともおすすめです。住宅完成保証制度とは、もしも施工会社が倒産してしまった場合、会社を変更することによる追加費用や損失の保証などを行ってくれる制度です。これは、会社側に危機管理能力があるかどうかがわかるひとつの指針でもありますね。

【工務店とハウスメーカー】それぞれのメリット・デメリット

工務店とハウスメーカーそれぞれのメリットとデメリットについて、以下にまとめます。

工務店のメリット・デメリット

工務店のメリットは、地域密着型で、その土地に合わせた家づくりができるというところです。

パッケージングされた商品を用意していない会社がほとんどなので、間取りや素材、インテリア、エクステリアなど、全て自由に選択できます。自分だけのこだわりの家を作りたい人にはおすすめです。また、入居後に不具合があった場合にすぐに駆けつけてもらえるところも魅力です。

デメリットとしては、施工エリアに限りがあるので、「気に入った工務店があったけど、建てたいエリアは対象外だった」というケースもあります。また、施工精度が職人の腕次第になるので、多少のばらつきは否めません。建築資材の高騰などにも振り回されやすいということ、倒産リスクについても心に留めておく必要があります。

ハウスメーカーのメリット・デメリット

ハウスメーカーは、その多くがいくつかの標準仕様にオプションを足していくというプランの立て方を採用しているので、家づくりに対して知識が曖昧でも考えやすいところが利点です。工場を持っている会社が多く、最新設備などへの情報も入ってきやすいことから、良い資材・良い技術をどんどん取り入れることができます。

施工に関しても、ある程度規格化されているので品質が安定しており、ストックを持つことができるので、資材の価格変動にも比較的振り回されにくいと言えます。アフターサービスが組織的に制度化されているところ、大企業で経営が安定しているというところも魅力的です。

デメリットとしては、プランがパッケージ化されている以上、自由度が低くなってしまうところです。意外な部分が好みの形に変更できなかったり、好みをオプションでカバーしようとして、価格が高額になってしまったりということも考えられます。

まとめ

ハウスメーカーと工務店、それぞれの違いとメリット・デメリットについてご紹介しました。

それぞれ違ったメリット・デメリットがあるので、自分が家づくりでこだわりたいところ、大切にしたい考え、やりたいことが何なのかを考えて選ぶことをおすすめします。

近年、省エネ住宅が注目されていますが、皆さんはどのように感じているのでしょうか。今回、WEBアンケートを利用して一般の方の意見を集めてみました。ぜひ、参考にしてみてください。

はじめに、もし今後家を建てることになった場合に、省エネ住宅（ZEH、スマートハウスなど）を選びたいと思っているのか質問しました。

「はい」は75%「いいえ」は25%となりました。圧倒的に省エネ住宅を選びたい方が多いようですね。やはり環境問題や節約意識の高まりが関係しているのではないでしょうか。

「はい」と回答された方には具体的な理由も聞いてみました。

「光熱費があまりかからないから」が34%で一番多い回答でした。省エネ住宅では、さまざまな工夫を行い住宅の消費エネルギーを削減します。お金を節約したい方にはぴったりですね。

次に多かったのは「快適だから」で17%でした。高断熱化と省エネ化を進めることで一年中快適な室温で暮らせる住宅が完成します。せっかく住宅を建てるなら、住み心地の良い環境にしたいものです。

「地球環境によいから」は15%「停電が起きた時に安心だから」は14%でした。地球温暖化が問題になっている昨今、できる限り環境に配慮した暮らしがしたいと考えている方は増えてきているように思います。

自然災害の多い日本では、万が一の時の対策も重要です。住宅の断熱性能が高いと、災害時の消費エネルギーを減らすことにつながります。

「健康的だから」は11%になりました。高気密・高断熱な省エネ住宅では、温度差による結露を予防することも可能です。健康に悪影響なカビを抑え健康的に暮らしたい方におすすめです。

「住宅が長持ちするから」は9%でした。結露しにくい省エネ住宅は、木材の腐りや白蟻被害を予防し、住宅を長持ちさせることができます。

アンケートの結果から、省エネ住宅の魅力が見えてきましたね！光熱費が気になる方や長く快適に暮らし続けたい方には、とくにおすすめです。次の見出しでは、省エネ住宅についてさらに詳しく解説していきます。

現代日本では、省エネ住宅の普及が急がれるようになっています。といっても省エネ住宅とは、具体的にどんな機能を備えた住宅になるのでしょうか？

ここからは、家づくりを予定している方に知っていただきたい、省エネ住宅の基本について、くわしく解説させていただきます。

省エネ住宅とは何か？

省エネ住宅とは、エネルギー消費を抑えた住宅のことを指します。従来であれば冷暖房エネルギーを抑えられるよう、断熱によって対策するのが一般的でしたが、最近では照明や給湯、家電といった幅広い項目の消費エネルギーにも基準が設定されるようになりました。

省エネ住宅の種類

省エネ住宅には次のような種類があり、それぞれ基準や適用される補助金制度は異なります。

ZEH

ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略した名称です。ZEHは住宅の高断熱化と省エネ化を促進するもので、太陽光発電システムなどの創エネ設備を取り入れて、家中のエネルギー収支を0以下にするための住宅となっています。

なおノーマルのZEHをはじめ、ZEH+やHEMSの基準があり、補助金額はそれぞれ異なります。

スマートハウス

ITを活用してエネルギー消費を最適化する住宅を、スマートハウスと呼びます。これにはエネルギー管理をするHEMSというシステムが採用されており、太陽光発電や蓄電池、家電や住宅設備などをネットワークで共有して、エネルギーが効率的に使えるよう制御してくれるのが特徴です。

LCCM

LCCMとは、「ライフサイクルカーボンマイナス」の略称です。LCCMは、暮らすうえでの省エネ化をはじめ、建設や解体も含めてCO2の排出を削減できるよう配慮された住宅を指しています。

検討されるようになったのは平成21年からで、どんどん認知されつつある新しいタイプの省エネ住宅といえるでしょう。

省エネ住宅のメリット・デメリット

省エネ住宅にするかどうか決める前に、どのようなメリットとデメリットがあるのかを知ったうえで判断しましょう。

メリット

まず、メリットから見ていきましょう。

ランニングコストの節約になる
省エネ住宅は消費エネルギーが少ないため、ほかの住宅と比べて光熱費がかかりません。また国土交通省では、平成28年度の省エネ基準に適合させると、一般的な戸建て住宅（120㎡・6地域）で、一戸あたり2万5,000円の光熱費削減に繋がるという試算を出しています。

一年中過ごしやすい居住環境になる
省エネ住宅にすることで、夏は涼しく冬は暖かく過ごせるようになるでしょう。従来の住宅では、廊下やトイレ、お風呂場などが寒かったり、リビングは涼しくても寝室は暑いといった、宅内の温度差がネックとなっていました。

これによってヒートショック現象による突然死も起こっていましたが、省エネ住宅はこうした温度差をなくすことができるので、不慮の事故を防ぐことにもつながります。

環境にやさしい
省エネ住宅は過ごしやすい環境であることに加え、地球環境にもやさしいのもメリットになります。消費エネルギーが抑えられるので、温暖化を促進させる二酸化炭素の排出を削減できます。

デメリット

省エネ住宅にはさまざまなメリットがある一方で、どんなことがデメリットとなるのでしょうか？

初期費用がかかる
省エネ住宅を建てる際に最大の障壁となるのが、一般住宅よりも建設コストが高額であることです。国土交通省によれば、戸建て住宅（120㎡）を省エネ基準にするためには、一戸につき約87万円の追加費用がかかるとされています。

とはいえ、お金がかかるばかりだと、省エネ住宅はいつまで経っても普及しません。そのため国も省エネ住宅を建てる世帯に向けて、さまざまな補助金や減税制度でサポートしています。

省エネに詳しい業者を選ぶ必要がある
気候風土は地域によって異なるため、省エネ住宅基準は全国一律になっていません。そのため省エネ住宅に詳しい業者を見極めたうえで、依頼する必要があるでしょう。

その際は省エネ住宅の施工実績があるかどうかを、チェックしてみてください。

省エネ住宅は非常に暮らしやすく、また環境にもやさしいので、罪悪感なく快適な暮らしを送ることができるというのが、最大の魅力です。高額であることはネックとなっていますが、補助金や助成金などの制度をうまく利用できれば、ある程度はコストを抑えて省エネ住宅を購入することができるでしょう。

掛川市における注文住宅の相場は、約3,200万円となっています。この金額は静岡県でも平均的な価格ですが、周囲の利便性を考えると、コストパフォーマンスが高いといえるでしょう。

しかし、注文住宅の価格は「どこに依頼するか」で大きく変わります。これは、注文住宅メーカーによって使う素材や仕様に差が生まれるからです。注文住宅を建てる際は、価格やその内訳について比べながら、メーカー選びを行ってください。

掛川市（静岡県）の注文住宅の土地購入あり価格の相場

掛川市（静岡県）の注文住宅の土地購入なし（建て替え）価格の相場

家づくりを計画する中で、かならず徹底しておくべきことのひとつが、注文住宅メーカー選びです。業者選びで間違ってしまうと、完成した住宅にイメージのギャップがあったり、アフターフォローがいまいちだったりと、トラブルが発生してしまうことも考えられるでしょう。

そんな事態にならないよう、ここからは注文住宅メーカーの選び方について、詳しくご紹介します。

住宅性能が優れている

近年は温暖化の影響で、夏を耐えしのぐことも困難になってきました。そのため室内が快適になるよう、性能に優れた住宅を提供している業者を選ぶことも重要でしょう。

住宅性能はヒートショック現象を防ぐ健康性能や、高気密・高断熱で冷暖房費を節約しながら快適に過ごせる省エネ性能、空気を浄化させる換気性能などに着目してみてください。

社歴や実績がある

信頼を積み上げてきた背景がなければ、社歴や実績などの結果に繋がりません。そのため注文住宅業者を選ぶ際は、その地域で何年続けてきたのか、どんな家を手がけてきたのか、ホームページなどでチェックするといいでしょう。

なおホームページには、これまでの施工事例や表彰歴なども掲載されている場合があるので、そうした部分も確認してみてください。

各種保証が充実している

住宅品質確保法によって、住宅を建ててから10年間は、建物に不具合が見られた場合、建てた業者が責任をもつよう義務付けられています。対応の内容や期間は業者によるところもありますが、20～30年の長期保証をしているケースもあります。

しかしこうした長期保証は、業者が指定する定期メンテナンスを契約することが条件になっている場合もあるため、保証内容がどのくらい充実していて、どのような条件になっているのか、あらかじめ確認しておきましょう。

見積書が明確

見積書の内容が明確であるかどうかで、注文住宅業者の本質を見抜けるといっても過言ではありません。見積もり依頼をする際は、設計プランや見積書の作成をしてもらいましょう。

見積もりでは、予算や建設予定地、希望するデザインや間取り、設備などを伝えることが重要になります。

概算の見積もりや項目などで、「一式」といった大まかな表記が目立つようであれば、追加料金が発生することが懸念されるでしょう。その点で納得のいく説明がない業者は、避けた方が賢明です。

担当者との相性

注文住宅業者との最初の接点となるであろう営業担当者ですが、これから家が完成するまで対応してもらう相手になるので、良好な関係を築けるかどうかは重要なポイントになるでしょう。

いい担当者であることの条件として、まずヒアリング能力に長けていることは欠かせません。要望を聞き、それができるかできないか正直に答え、できない場合でも代替案を提案してくれるといった提案力にすぐれていると、より能力の高さがうかがえるでしょう。

また、もし担当者に納得がいかないようなら、早い段階で変更希望を出すようにしましょう。

新築見学会や説明会を開催している

注文住宅業者では、新築見学会や説明会を実施しているところも多く見られます。こうしたイベントは、どんな家を建てているのか実際に目にすることができるので、開催情報をチェックして参加してみることをおすすめします。

注文住宅業者の選び方は、上記のポイントを押さえておけば、優良な業者かどうか、自分たちに最適かどうかなどが判断できるでしょう。重要なのは、施主とその家族がどのような家が理想なのか、しっかりとイメージをもっていることです。そのうえで実現できそうな業者を厳選していくのが、夢に近づく第一歩となります。

計画性をもって行動しないと、家づくりはスムーズに進まず、へたをすると理想とはかけ離れた家になってしまうでしょう。そのため注文住宅を建てるにあたって、どのような流れで進めるべきなのかについて、最後に説明させていただきます。

なお検討～竣工・引渡しまでにかかる期間は、業者によって異なりますが、およそ9か月かかるのが一般的です。ただし各工程に要する期間は、次のようになっています。

2～3か月目まで

最初の2～3か月は、まず予算検討とイメージづくりから着手します。そのあとは業者と土地探しをして、決まったら間取りの提案や見積もりを提示してもらい、打ち合わせを重ねて話を詰めていく流れとなるでしょう。

なお住宅の建設には、本体工事費やその他工事費、諸費用などがかかります。基本的には金融機関で住宅ローンを申請し、借入額からこれらの費用を支払う方が多いです。借入額については、各金融機関のホームページで住宅ローンのシミュレーションツールが利用できるので、どのくらいになるのか確認してみてください。

イメージづくりに関しては、各業者のホームページやカタログにある間取りやデザインの事例、性能などを参考にしてみましょう。

3～4か月目まで

次のステップの3～4か月目ごろには、工事請負契約を済ませ、詳細について打ち合わせてプランを決定していきます。具体的には、建設予定地の簡易的な地盤調査を行ったり、計画した家が法令上問題ないか市町村に建築確認を取って、許可が下りたら住宅ローンの本審査を受けるといった流れになるでしょう。

4～6か月目まで

そして4～6か月目ごろになると、確定したプランをもとに着工～竣工・引渡しとなります。なお工事に取りかかる前に、重機の使用や騒音がともなうことも配慮して、近隣へあいさつ回りをすることになりますが、これは依頼先の業者の方でも引き受けてくれるでしょう。

そのほか、工事が安全に行われるよう地鎮祭をしたり、骨組みが完成したら上棟式を行うこともありますが、これらを行うかどうかは施主の判断にゆだねられます。そして住まいが竣工したら、市区町村が完了調査をし、問題がなければ検査済証が発行されるでしょう。

なお、このとき気になることがあれば業者に伝え、補修をしてもらうようにしてください。

ここまでの流れはあくまで目安で、比較的早く見積もった場合になります。実際には間取りやデザインにこだわって、打ち合わせ回数が増えることもあるので、そうなると入居までの期間はもっとかかる場合もあります。

なお、入園や入学、転勤といった都合がある場合は、その時期に合わせて引っ越しできるよう、スケジュールに気を付けて計画を立てましょう。

ここまで掛川市の暮らしの情報をはじめ、引っ越すために必要な注文住宅の情報をご紹介して参りましたが、何かヒントになったようであれば幸いです。掛川市は子育てをするための環境が整っているので、理想のマイホームに住むことができれば、より快適な暮らしを送ることができるでしょう。

注文住宅の計画を立てるのは大変ですが、一生に一度あるかどうかの買い物なので、手を抜くことは禁物です。ぜひ当サイトのアドバイスを実行し、優良な注文住宅業者を選んでマイホームを完成させてください。