【掛川市】おすすめの注文住宅メーカーランキング!

掛川市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

マイホームは、スケジュールや住宅メーカー選び、予算決めに間取り、デザインなど、さまざまなことについて計画性をもって進めなければなりません。こうした専門的な情報を収集するのは大変な作業になるので、自分たちにピッタリな優良な住宅メーカーを探し出すのに時間がかかってしまうでしょう。

優良な住宅メーカーであるかの判断基準はさまざまですが、そのひとつとして高性能な「省エネ住宅」の建築に実績のある業者を選ぶことをおすすめします。なお省エネ住宅を購入する場合、いろいろと確認しておくべきポイントも存在します。

・注文住宅を依頼できる業者にはどんな種類がある?
・注文住宅業者の選び方って?
・家づくりの流れについて知りたい!

少なくとも上記に関する疑問についての答えを知っていないと、住宅メーカーやプラン決めで失敗する可能性が高くなってしまうでしょう。そうならないよう当サイトでは、しっかりと疑問について解説しているので、ぜひ参考になさってください。

またWEBアンケートの結果をもとに、掛川市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式でご紹介しています。そのほか、「掛川市の住みやすさや住環境」「省エネ住宅についての解説」などについても解説しています。業者の種類や選び方などについてだけでなく、このような基礎的な情報を知っておくだけで、マイホーム計画の成功率が格段にアップするでしょう。

当サイトの解説であらかじめ学んでおくことで、注文住宅メーカー選びがスムーズになりますよ!

【掛川市】おすすめの注文住宅メーカーランキング一覧!

明工建設の画像1
おすすめポイント:本当の快適性を追求した注文住宅!省エネ性能は業界最高レベル

明工建設株式会社は、ハウスオブザイヤー・インエナジー5年連続受賞の高い実績を持つ工務店です。注文住宅では、一年を通して快適に過ごせる高気密・高断熱、常にクリーンな空気環境を実現するSmart2030を提供しています。

品質の高さはさることながら、確かな技術と自信によって、業界でもトップクラスの初期20年保証と最長60年保証を設けています。創業以来52年間地元に密着しており、信頼感も抜群です。

明工建設株式会社の強み

一年を通して快適温度で過ごせる住まい!手厚い安心保証で家族との安全な生活を守る

明工建設株式会社の基本情報

特徴 掛川、菊川、御前崎で唯一のハウスオブザイヤー・インエナジー特別優秀賞受賞する実力の持ち主
独自の保証制度を設けている
住宅性能 高気密・高断熱で冷暖房費を大幅に節約し、業界最高レベルの省エネ性能を実現するM-Smart2030
商品・モデルハウス M-Smart2030、0宣言の家、ZePlus、スマートハウス、全館空調
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 明工建設株式会社
〒437-1612 静岡県御前崎市池新田7742-1
掛川M-Smart2030モデルハウス
掛川市下垂木1943-2
耐震性能 制振ダンパー
断熱・気密性能 記載なし
電話番号 0537(86)2674
営業時間 8:00〜17:00
アクセス 浜岡営業所(バス)から徒歩13分
施行エリア 静岡県 : 掛川市/菊川市/磐田市/袋井市/森町/御前崎市/牧之原市/浜松市/島田市/吉田町/藤枝市/焼津市/静岡市
アフターサービス 最長60年長期保証プログラム
施行実績 記載なし
登録認可 建設業の許可 静岡県知事許可 第5598号 設計事務所登録 静岡県知事登録 第2972号 明工建設 一級建築士事務所 宅建業の登録 静岡県知事登録 第4306号
保有資格 一級建築士(4名) 一級建築施工管理技士(5名) 一級土木施工管理技士(4名) 宅建主任者(3名) 二級建築士(6名)
ウイングホームの画像1
おすすめポイント:創業以来こだわる「空気」で健康的な住まいを提供!サポート体制も充実

ウイングホームは、空気の品質を第一に考えた「空気のきれいな家」を提供しています。結露やカビ、空気の汚れによりアトピー、アレルギーに悩まされている方のために考案された無添加素材を使用した住まいは、健康的な暮らしと自然の恵みを感じさせてくれるでしょう。

外断熱と内断熱を組み合わせた独自の高気密高断熱工法で、空気だけでなく家全体の輻射熱までも快適な状態にコントロールしているのも特徴です。

おすすめポイント

空気の品質第一の「空気のきれいな家」!家中の輻射熱までもコントロールして快適に

ウイングホームの基本情報

特徴 創業以来25年以上にわたり「空気のきれいな家」を提供
住宅性能 外断熱(連続断熱)と内断熱を組み合わせた独自の高気密高断熱工法を開発
商品・モデルハウス nature、GALBO、carinaなど
問い合わせ 電話・メールフォーム
会社・店舗情報 ウィングホーム株式会社 掛川ショールーム
〒436-0074 静岡県掛川市葛川613-7
耐震性能 耐震等級3
断熱・気密性能 熱還流率(U値)=0.33w/㎡・K、断熱壁160mm
電話番号 0537-36-3442
営業時間 8:00〜18:00
アクセス 菊川駅から徒歩8分
施行エリア 掛川、菊川を中心として静岡から浜松までの40分圏内
アフターサービス 外壁塗壁メンテナンス30年保証、住宅建物瑕疵担保責任保険、しろあり補償制度など
施行実績 記載なし
登録認可 記載なし
保有資格 記載なし
一条工務店の画像1
おすすめポイント:モデルハウス仕様の注文住宅を実現!高性能な住まいが人気

一条工務店の注文住宅は、性能とコストパフォーマンスを両立したハイスペックな住まいです。理想の暮らしを叶える高機能性を納得の価格で提供しています。

断熱材や窓、オリジナル住宅設備などを内製化することで品質の均一化と、コストの大幅削減を実現しました。モデルハウス仕様をほぼ標準仕様として建てているのも特徴です。これにより、どんな家が建つかをイメージしやすく、建て終わった後のギャップが生じることを防ぎます。

一条工務店の強み

質の高い暮らしを納得の価格で!ダントツの住宅性能を目指して更なる挑戦を続けている

一条工務店の基本情報

特徴 最新年間で最も売れている注文住宅会社としてギネス世界記録に認定されている
住宅性能 数多くの実大実験を繰り返し、より確かな安心・安全を追求した「ダントツ」の住宅性能の住まい
商品・モデルハウス グラン・スマート、グラン・セゾンなど
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 一条工務店 掛川展示場
〒436-0085 静岡県掛川市成滝600-1 SBSマイホームセンター掛川
耐震性能 耐震等級3、ツインモノコック構造
断熱・気密性能 断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6
電話番号 0537-24-5011
営業時間 10:00~17:00
アクセス 掛川駅から徒歩26分
施行エリア 全国
アフターサービス 専用アプリ「i・サポ」、30年保証
施行実績 注文住宅受注実績 世界ナンバー1
登録認可 記載なし
保有資格 記載なし
セキスイハイム東海の画像1
おすすめポイント:県民に選ばれ続けて20年!住む人の理想や想いに合わせた注文住宅が人気

セキスイハイム東海は静岡県戸建住宅建築実績第1位、引渡し総数4万戸以上という豊富な経験と実績で、家づくり初心者をサポート。耐震・耐風・耐水・耐火性能を兼ね備えた、静岡県の気候風土や暮らし方にぴったりの快適な住まいを提供しています。

アフターサポートとして、緊急メンテナンスや困りごとに加え、手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しています。住まいと暮らしのことを気軽に相談可能です。

セキスイハイム東海の強み

汚れた外気が入りにくい高気密な住まいを提供!健康的な空気だけを室内に取り込む

セキスイハイム東海の基本情報

特徴 静岡の気候風土や暮らし方に最適な快適な住まいを提供
住宅性能 エネルギーロスを最小限にする高気密・高断熱性
花粉が入りにくい高気密な住まい
商品・モデルハウス SmartPowerStation、Parfait、SmartPowerStation-Urbanなど
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 セキスイハイム東海株式会社
〒430-7725 静岡県浜松市中区板屋町111-2 アクトタワ-25階

掛川パルフェ展示場
〒436-0085 静岡県掛川市成滝600-1(SBSマイホームセンター内)

掛川住宅公園展示場
〒436-0053 静岡県掛川市弥生町233-2
耐震性能 ユニットテクノロジー
断熱・気密性能 高気密・高断熱
電話番号 0120-000-816
営業時間 9:00~17:30
アクセス 掛川駅から徒歩26分
施行エリア 静岡県
アフターサービス 住まいと暮らしのサポートサイト、60年・長期サポートシステム
施行実績 静岡県戸建て住宅建築実績20年連続第1位!
登録認可 宅建/国土交通大臣(2)第9253号 建設業/静岡県知事(特-2)第8673号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
保有資格 記載なし
納得住宅工房の画像1
おすすめポイント:プロが土地探しも丁寧にサポート!家族の安全と健康を実現する注文住宅

納得住宅の注文住宅工房は、全棟耐震等級3相当のバランスよく地震に強い家です。丈夫な構造、軽い屋根と軽い壁、壁内結露の防止、雨漏りリスクのない設計施工、定期点検の5つの重点ポイントを守ることによって、いつ地震がきても家族と財産を守る家を提供しています。

特徴的なのが土地も幅広く取扱っている点です。建築のプロと土地探しをすることで、理想の予算で理想の場所に、理想の家を建てることを可能にしてくれます。

納得住宅工房の強み

建築のプロと一緒に土地探し!理想の予算で理想の場所に、理想の家を建てられる

納得住宅工房の基本情報

特徴 自然の素材にこだわった家族の健康を守る家を提供
土地も幅広く取扱っている
住宅性能 全棟耐震等級3相当のバランスよく地震に強い家
商品・モデルハウス Groovin、MADURO STYLE、CASA Solaなど
問い合わせ 電話
会社・店舗情報 nattoku住宅株式会社 掛川店
〒436-0029 静岡県掛川市南1-5-4
耐震性能 耐震+制振
断熱・気密性能 記載なし
電話番号 0537-64-7109
営業時間 10:00~20:00
アクセス 掛川駅から徒歩2分
施行エリア 東部 : 富士市、富士宮市、沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、清水町、小山町、長泉町、函南町、伊豆の国市、伊豆市一部
中部 : 静岡市、焼津市、藤枝市、島田市、吉田町、牧之原市、川根本町
西部 : 浜松市、磐田市、掛川市、袋井市、湖西市、御前崎市、菊川市、森町
アフターサービス 年2回の一生涯点検
施行実績 記載なし
登録認可 静岡県知事(特-03) 第30817号 建築士事務所:静岡県知事登録(4)第6997号
保有資格 記載なし

【その他】掛川市でおすすめの注文住宅メーカー一覧

遠鉄ホーム
基本情報
特徴 住宅産業研究所ホームビルダーランキング2020年度(最新版)の地域ビルダー部門および総合部門で着工棟数第一位
住宅性能 耐震等級最高ランク3取得、長期優良住宅認定取得、全棟構造計算、ZEH基準クリアの高断熱
商品・モデルハウス &F(アンドエフ)、ブライト-S、ブライト、ブライト「平屋」
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 遠州鉄道 掛川不動産・住宅プラザ
〒436-0071 静岡県掛川市仁藤7-7
耐震性能 耐震等級3
断熱・気密性能 HEAT20、断熱性能等級5
電話番号 0120-31-21-31
営業時間 10:00~18:00
アクセス 掛川駅から徒歩18分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 30年点検、長期メンテナンスプログラム
施行実績 記載なし
登録認可 記載なし
保有資格 記載なし
永太建工
基本情報
特徴 「モノから始まるコトづくり」をコンセプトとして家づくりの手伝いをしている
住宅性能 長期優良住宅認定が標準仕様となっており、人や環境にやさしいものを使用することにこだわられている
商品・モデルハウス N-STYLE、SIMPLE NOTE
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 株式会社永太建工
〒437-1612 静岡県御前崎市池新田6090-4
耐震性能 耐震等級3
断熱・気密性能 断熱性能等級4
電話番号 0120089069
営業時間 9:00~18:00
アクセス 浜岡営業所(バス)から徒歩13分
施行エリア 掛川市/菊川市/磐田市/袋井市/森町/御前崎市/牧之原市/島田市/吉田町/藤枝市/焼津市(一部地域のみ)/浜松市(一部地域のみ)
アフターサービス 長期保証や定期点検
施行実績 記載なし
登録認可 静岡県知事許可 (般1) 第35543号
保有資格 記載なし
タマホーム 静岡
基本情報
特徴 良質な住宅を適正価格で提供している
住宅性能 長期優良住宅で、耐震性・耐久性に優れている
商品・モデルハウス 大安心の家、大安心の家 PREMIUM、木麗な家、木望の家、GALLERIART、グリーンエコの家、和美彩
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 タマホーム株式会社 掛川住宅公園店
〒436-0053 静岡県掛川市弥生町233-2 掛川住宅公園内
耐震性能 耐震等級3
断熱・気密性能 断熱等性能等級5以上
電話番号 0120982880
営業時間 9:00~18:00
アクセス 掛川駅から徒歩13分
施行エリア 全国
アフターサービス 最長60年長期保証・点検
施行実績 2021年注文住宅新設着工棟数全国3位
登録認可 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号、(般-30)第19013号
[宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号
保有資格 記載なし
ミサワホーム 静岡
基本情報
特徴 木質パネル接着工法によるモノコック構造で高い耐震性を実現
住宅性能 創エネ・蓄エネ・省エネに調エネをプラスした、エネルギー利用について最適化された住まい
商品・モデルハウス Concept Model、CENTURY、INTEGRITY、GENIUS、SMART STYLE、MJ Wood
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 ミサワホーム静岡 浜松支店
〒430-0903 静岡県浜松市中区助信町4-6
耐震性能 センチュリーモノコック
断熱・気密性能 記載なし
電話番号 0120-417-330
営業時間 10:00~18:00
アクセス 手越(バス)から徒歩3分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 新築住宅保証制度、維持管理保証制度、定期巡回サービス、定期点検サービス、365日・24時間受付体制
施行実績 記載なし
登録認可 宅地建物取引業免許/静岡県知事(7)第10208号、建設業許可/静岡県知事(特‐2)第23877号、(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)静岡県都市開発協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
保有資格 記載なし
福工房
基本情報
特徴 国内最大級の工務店ネットワークに加入することで価格を抑えながら品質を担保している
住宅性能 耐震等級3、断熱等性能等級5の最高等級の住まい
商品・モデルハウス 掛川展示場など
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 福工房 掛川展示場
〒436-0086 静岡県掛川市宮脇1丁目2-6
耐震性能 記載なし
断熱・気密性能 記載なし
電話番号 0537-29-7729
営業時間 10:00~17:00
アクセス 掛川駅から徒歩21分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 定期点検など6つの安心保障
施行実績 記載なし
登録認可 建設業許可 国土交通大臣許可(般-4)第28495号、二級建築士事務所 静岡県知事登録(4)7600号、宅地建物取引業免許 静岡県知事(3)第13163号
保有資格 記載なし
クレケン
基本情報
特徴 地域でいち早く最先端技術を取り入れた高性能な家づくりに取り組んでいる
住宅性能 長期優良住宅・高気密・高断熱・耐震等級3・制震・監査システム・太陽光パネルが標準仕様
商品・モデルハウス オープンハウス(島田市)など
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 博林建設株式会社
〒421-0514 静岡県牧之原市菅ケ谷1533
耐震性能 耐震等級3、制震テープ
断熱・気密性能 UA値0.46以下、C値0.5以下
電話番号 0548872854
営業時間 8:00~19:00
アクセス 相良営業所(バス)から徒歩22分
施行エリア 牧之原市を中心に車で1時間圏内のエリア
アフターサービス 35年間無料で定期点検
施行実績 ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー優秀賞6回受賞
登録認可 静岡県知事許可(般)第11586号
保有資格 一級建築士・二級建築士・一級施工管理技士、二級施工管理技士・宅地建物取引士、福祉住環境コーディネーター
子育安心住宅
基本情報
特徴 宣伝費を削減して低価格を実現し、日頃から設計研修を行うことでデザイン力を高めている
住宅性能 標準で高耐震・高気密・高断熱の機能性を備えている
商品・モデルハウス 完成見学会など
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 株式会社子育て安心住宅
〒435-0042
静岡県浜松市東区篠ヶ瀬町1209-1
耐震性能 耐震等級3、建築基準法の1.5倍の耐震性能
断熱・気密性能 Ua値0.46、C値0.6
電話番号 0537-61-1166
営業時間 9:00~18:00
アクセス 天竜川駅から徒歩12分
施行エリア 静岡県浜松市、掛川市、磐田市、袋井市、湖西市、菊川市、島田市、藤枝市、焼津市、牧之原市、御前崎市、静岡市
アフターサービス 万が一の場合にも24時間365日でサポート
施行実績 記載なし
登録認可 一般建設業許可番号:静岡県知事許可(般-4)第34380号
第三者保証No:(株)日本住宅保証検査機構(JIO)番号 A0600379(株式会社子育て安心住宅)
保有資格 記載なし
アイ工務店
基本情報
特徴 地元の住宅会社として世代を超えた一生涯の付き合いをしてくれる
住宅性能 ベタ基礎・硬質ウレタンフォーム断熱・5倍耐力壁などを採用しており、耐震性・断熱性が高い
商品・モデルハウス 静岡展示場など
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会社・店舗情報 株式会社アイ工務店
〒542-0085 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
耐震性能 震等級最高ランク、最高ランクの「5倍耐力壁」
断熱・気密性能 高気密・高断熱
電話番号 0542045155
営業時間 記載なし
アクセス マイホームセンター前(バス)から徒歩3分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 「20年」初期保証、「住宅設備機器保証」「地盤保証」など
施行実績 記載なし
登録認可 建設業許可 国土交通大臣 (特‐2)第23876号、宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第8277号
保有資格 記載なし
原田工務店
基本情報
特徴 品質向上のために細かくチェックや会議を行っている
住宅性能 すべての住まいが長期優良住宅であり、ZEH住宅もたくさん施工している
商品・モデルハウス SWEET HOME、ビリーヴの家
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 株式会社原田工務店
〒436-0081 静岡県掛川市初馬1186
耐震性能 耐震等級3
断熱・気密性能 UA値0,46、HEAT20のG2レベル
電話番号 0120-058-017
営業時間 記載なし
アクセス 掛川駅から徒歩46分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 10年の定期点検
施行実績 記載なし
登録認可 建設業許可番号:静岡県知事許可(般-1) 第26039号、2級建築士事務所登録:第6716号、宅地建物取引業:静岡県知事(5) 第11514号、(株)日本住宅検査機構:A 4000414、JBN(Japan builders Network):2101-3148、地盤保証システム(ジャパンホームシールド):第60208号
保有資格 一級建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーターなど
クレバリーホーム
基本情報
特徴 こだわりの外壁タイルで何十年先も色あせない住まいを実現
住宅性能 ライフサイクルコストを抑えられる工夫が施されている
商品・モデルハウス 記載なし
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 クレバリーホーム掛川店
〒436-0056静岡県掛川市中央2丁目11-6
耐震性能 プレミアム・ハイブリッド構法
断熱・気密性能 高気密・高断熱・高遮熱仕様
電話番号 0537-61-2918
営業時間 10:00~17:00
アクセス 掛川駅から徒歩8分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 30年保証
施行実績 記載なし
登録認可 建設業許可 国土交通大臣許可(特-30)第26559号、宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第9137号、一級建築士事務所登録 千葉県知事登録 第1-1703-8247号
保有資格 記載なし
ユニバーサルホーム
基本情報
特徴 納得の価格とお客様目線の提案が魅力
住宅性能 他社には真似できない地熱床システムを搭載
商品・モデルハウス MUKU NUKU、Felicello、LOOPEOS、Kiduki、Rconceptなど
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 ユニバーサルホーム掛川店
〒436-0047 静岡県掛川市長谷1-31-4
耐震性能 ハイパーフレーム構法
断熱・気密性能 高性能外壁材ALC
電話番号 054-268-1141
営業時間 10:00~18:00
アクセス 安倍川駅から徒歩18分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 30年にわたる長期保証・定期点検
施行実績 記載なし
登録認可 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第7980号
保有資格 記載なし
旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)
基本情報
特徴 「いのちを守る」「くらしを豊かに」「人生を支える」の3つのLIFEを重要視している
住宅性能 耐震性・耐火性・断熱性に優れ、遮音性や防犯性も高い
商品・モデルハウス RATIUS RD – FINEST VILLA、
onefitto、そらのま+、屋根のある邸宅など
問い合わせ 電話・問い合わせフォーム
会社・店舗情報 ヘーベルハウス 掛川展示場
〒436-0053 静岡県掛川市弥生町233-2
耐震性能 重鉄制震・デュアルテックラーメン構造
断熱・気密性能 最高ランクF区分の高断熱
電話番号 0537257515
営業時間 10:00~17:00
アクセス 掛川駅から徒歩12分
施行エリア 記載なし
アフターサービス 60年無料点検
施行実績 注文住宅鉄骨造部門 顧客満足度7年連続1位
登録認可 記載なし
保有資格 記載なし


ここからは掛川市の暮らしの情報をはじめ、「注文住宅が依頼できる業者の種類」「ZEHやスマートハウスなどの省エネ住宅の特徴」「注文住宅業者の選び方のポイント」などについて、詳しく解説しています。ぜひチェックしてみてください。

掛川市ってどんなところ?住みやすさや住環境を紹介!


掛川市ってどんなところ?住みやすさや住環境を紹介!の見出し画像

静岡県西部に位置する掛川市は、人口がおよそ11万人の都市で、江戸時代には東海道の宿場町として栄えていました。市内にはシンボルとなっている掛川城があり、二の丸御殿は重要文化財に指定されています。

また緑茶の産地としても名高く、同県の牧之原市が合併によって成立されるまでは、荒茶の生産量が全国1位になるほどでした。

さて、そんな歴史が深く農業が盛んな掛川市ですが、住みやすさの方はどのようになっているのでしょうか? 住環境について、分かりやすく説明させていただきます。

気候

掛川市の日照時間は比較的長めで、一年中温暖な気候となっています。掛川市ではその気候を活かして、お茶をはじめイチゴやメロン、バラなどが栽培されてきました。

なお降雪量は少ないですが、冬になると北西の季節風「遠州のからっ風」が吹くため、気温よりも低い体感温度となるでしょう。

交通アクセス

掛川市内にある掛川駅では、東海道新幹線を利用することが可能で、東京駅には約1時間40分、名古屋駅には約1時間、新大阪駅には約2時間10分で到着。また掛川ICからは東名高速道路が、森掛川ICからは新東名高速道路が利用でき、静岡市や浜松市などへスムーズにアクセスできる環境となっています。

また掛川駅から富士山静岡空港を約35分でつなぐ、無料のアクセスバスも運行しています。空港からは札幌市の新千歳空港や福岡空港、鹿児島空港、出雲空港、沖縄空港などへアクセスすることができます。

子育て環境

掛川市では「スキンシップのすゝめ」という、独自の子育て応援事業を提唱しています。また、「かけっこ」という子育て総合案内サイトを運営していて、子育てのお役立ち情報も収集できます。そのほか、子育て支援センターや児童館、児童交流館といった施設も充実しているため、子育てで困ったことがあれば相談しやすい環境になっているのも魅力です。

そして市内には、大型遊具で遊べる「22世紀の丘公園」をはじめ、流れるプールを楽しめる「つま恋 彩の郷 ウォーターパーク」といった施設があります。そのため、子どもを遊ばせる環境としても申し分ないでしょう。

掛川市では、このようにインフラが充実しているため、生活するうえであまり不便することはありません。移住支援制度も実施していますし、自然豊かな環境で過ごすことができるので、お子さんをもつ方にとって、最適な居住エリアといえるでしょう。


・掛川市は子育て支援やインフラなどが充実している
・掛川市は移住するのに暮らしやすい環境

工務店?ハウスメーカー?注文住宅を依頼できる業者の種類

工務店?ハウスメーカー?注文住宅を依頼できる業者の種類の見出し画像

注文住宅を建てている業者には、いろいろな種類があります。どこにするか決める前に、依頼先の種類ごとの特徴を把握しておくと、自分たちに合ったところに家を建ててもらうことができるでしょう。

ここでは注文住宅メーカーの種類について、それぞれご紹介させていただきます。

工務店

工務店は、建設工事を請け負っている中小企業を指す場合が多くなっています。基本的には、地域密着で営んでいるところがほとんどでしょう。

工務店は、もっともコストが安くなりやすいというメリットがあります。工務店ではハウスメーカーに比べ宣伝費をかけておらず、そのぶん購入価格が安くなりやすいため、低予算で家を建てたい方におすすめです。

また規格化された住宅プランをもっている工務店もありますが、多くの場合は自由設計に対応しているので、何か希望がある場合は柔軟に対応してもらうことができます。狭小地や変形地などの土地で家を建てる予定がある方には、特に向いているでしょう。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは全国展開する大企業が多く、規格化された住宅の大部分を自社工場で製造し、大量生産と安定供給を確立させています。テレビCMやモデルハウスなどで積極的に宣伝しているため、それぞれの企業の名前を聞いたことのある方も多いでしょう。

要望どおりの商品があれば、大量生産のコストメリットによって、割安で住まいを建てることができます。ただし、規格やカタログの商品に追加や変更を多く加えたい場合は、そのぶん高額になってしまうでしょう。

設計事務所

設計事務所は独立した建築家たちによって、建物の企画や設計、管理などを行っている業者です。建築家が主導となっていることから設計の柔軟性が高く、施主の希望を極力取り入れることができるというのが、最大のメリットといえるでしょう。

また住宅の建築自体は、プランを確実に実現できる工務店などに委託され施工が行われます。工法や仕様などに制限がなく、施主の立場に立ってプランを提案し、施工管理も第三者目線で現場をチェックしてくれるでしょう。

その一方でデザインにこだわることから、住宅の完成にはもっとも時間がかかるのは否定できません。また工務店へ支払う施工費用以外に、設計料や監理料を設計事務所に支払うことになるので、費用が割高になってしまうでしょう。

注文住宅を依頼できる業者は、以上のようになっています。この中でどれがいいか、ということではなく、人によって最適な選択肢は変わってくるので、ご自身にとって条件に合いそうな業者を選ぶといいでしょう。


・注文住宅は工務店、ハウスメーカー、設計事務所に依頼できる
・自分たちの条件を整理して業者を決めよう!

家を建てるとしたら省エネ住宅を選びたい?その理由は?アンケートで聞いてみました!

近年、省エネ住宅が注目されていますが、皆さんはどのように感じているのでしょうか。今回、WEBアンケートを利用して一般の方の意見を集めてみました。ぜひ、参考にしてみてください。

はじめに、もし今後家を建てることになった場合に、省エネ住宅(ZEH、スマートハウスなど)を選びたいと思っているのか質問しました。

もしも今後家を建てるとしたら、省エネ住宅(ZEH、スマートハウスなど)を選びたいと思いますか?アンケート結果画像

「はい」は75%「いいえ」は25%となりました。圧倒的に省エネ住宅を選びたい方が多いようですね。やはり環境問題や節約意識の高まりが関係しているのではないでしょうか。

「はい」と回答された方には具体的な理由も聞いてみました。

それはなぜですか?(複数回答可)アンケート結果画像

「光熱費があまりかからないから」が34%で一番多い回答でした。省エネ住宅では、さまざまな工夫を行い住宅の消費エネルギーを削減します。お金を節約したい方にはぴったりですね。

次に多かったのは「快適だから」で17%でした。高断熱化と省エネ化を進めることで一年中快適な室温で暮らせる住宅が完成します。せっかく住宅を建てるなら、住み心地の良い環境にしたいものです。

「地球環境によいから」は15%「停電が起きた時に安心だから」は14%でした。地球温暖化が問題になっている昨今、できる限り環境に配慮した暮らしがしたいと考えている方は増えてきているように思います。

自然災害の多い日本では、万が一の時の対策も重要です。住宅の断熱性能が高いと、災害時の消費エネルギーを減らすことにつながります。

「健康的だから」は11%になりました。高気密・高断熱な省エネ住宅では、温度差による結露を予防することも可能です。健康に悪影響なカビを抑え健康的に暮らしたい方におすすめです。

「住宅が長持ちするから」は9%でした。結露しにくい省エネ住宅は、木材の腐りや白蟻被害を予防し、住宅を長持ちさせることができます。

アンケートの結果から、省エネ住宅の魅力が見えてきましたね!光熱費が気になる方や長く快適に暮らし続けたい方には、とくにおすすめです。次の見出しでは、省エネ住宅についてさらに詳しく解説していきます。

家づくりをするなら知っておきたい、省エネ住宅について解説!


家づくりをするなら知っておきたい、省エネ住宅について解説!の見出し画像

現代日本では、省エネ住宅の普及が急がれるようになっています。といっても省エネ住宅とは、具体的にどんな機能を備えた住宅になるのでしょうか?

ここからは、家づくりを予定している方に知っていただきたい、省エネ住宅の基本について、くわしく解説させていただきます。

省エネ住宅とは何か?

省エネ住宅とは、エネルギー消費を抑えた住宅のことを指します。従来であれば冷暖房エネルギーを抑えられるよう、断熱によって対策するのが一般的でしたが、最近では照明や給湯、家電といった幅広い項目の消費エネルギーにも基準が設定されるようになりました。

省エネ住宅の種類

省エネ住宅には次のような種類があり、それぞれ基準や適用される補助金制度は異なります。

ZEH

ZEH(ゼッチ)とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略した名称です。ZEHは住宅の高断熱化と省エネ化を促進するもので、太陽光発電システムなどの創エネ設備を取り入れて、家中のエネルギー収支を0以下にするための住宅となっています。

なおノーマルのZEHをはじめ、ZEH+やHEMSの基準があり、補助金額はそれぞれ異なります。

スマートハウス

ITを活用してエネルギー消費を最適化する住宅を、スマートハウスと呼びます。これにはエネルギー管理をするHEMSというシステムが採用されており、太陽光発電や蓄電池、家電や住宅設備などをネットワークで共有して、エネルギーが効率的に使えるよう制御してくれるのが特徴です。

LCCM

LCCMとは、「ライフサイクルカーボンマイナス」の略称です。LCCMは、暮らすうえでの省エネ化をはじめ、建設や解体も含めてCO2の排出を削減できるよう配慮された住宅を指しています。

検討されるようになったのは平成21年からで、どんどん認知されつつある新しいタイプの省エネ住宅といえるでしょう。

省エネ住宅のメリット・デメリット

省エネ住宅にするかどうか決める前に、どのようなメリットとデメリットがあるのかを知ったうえで判断しましょう。

メリット

まず、メリットから見ていきましょう。

ランニングコストの節約になる
省エネ住宅は消費エネルギーが少ないため、ほかの住宅と比べて光熱費がかかりません。また国土交通省では、平成28年度の省エネ基準に適合させると、一般的な戸建て住宅(120㎡・6地域)で、一戸あたり2万5,000円の光熱費削減に繋がるという試算を出しています。

一年中過ごしやすい居住環境になる
省エネ住宅にすることで、夏は涼しく冬は暖かく過ごせるようになるでしょう。従来の住宅では、廊下やトイレ、お風呂場などが寒かったり、リビングは涼しくても寝室は暑いといった、宅内の温度差がネックとなっていました。

これによってヒートショック現象による突然死も起こっていましたが、省エネ住宅はこうした温度差をなくすことができるので、不慮の事故を防ぐことにもつながります。

環境にやさしい
省エネ住宅は過ごしやすい環境であることに加え、地球環境にもやさしいのもメリットになります。消費エネルギーが抑えられるので、温暖化を促進させる二酸化炭素の排出を削減できます。

デメリット

省エネ住宅にはさまざまなメリットがある一方で、どんなことがデメリットとなるのでしょうか?

初期費用がかかる
省エネ住宅を建てる際に最大の障壁となるのが、一般住宅よりも建設コストが高額であることです。国土交通省によれば、戸建て住宅(120㎡)を省エネ基準にするためには、一戸につき約87万円の追加費用がかかるとされています。

とはいえ、お金がかかるばかりだと、省エネ住宅はいつまで経っても普及しません。そのため国も省エネ住宅を建てる世帯に向けて、さまざまな補助金や減税制度でサポートしています。

省エネに詳しい業者を選ぶ必要がある
気候風土は地域によって異なるため、省エネ住宅基準は全国一律になっていません。そのため省エネ住宅に詳しい業者を見極めたうえで、依頼する必要があるでしょう。

その際は省エネ住宅の施工実績があるかどうかを、チェックしてみてください。

省エネ住宅は非常に暮らしやすく、また環境にもやさしいので、罪悪感なく快適な暮らしを送ることができるというのが、最大の魅力です。高額であることはネックとなっていますが、補助金や助成金などの制度をうまく利用できれば、ある程度はコストを抑えて省エネ住宅を購入することができるでしょう。


・省エネ住宅は快適で環境とお財布にやさしい家
・高額なので補助金や助成金を活用しよう!

掛川で注文住宅を建てる場合の費用相場


掛川市における注文住宅の相場は、約3,200万円となっています。この金額は静岡県でも平均的な価格ですが、周囲の利便性を考えると、コストパフォーマンスが高いといえるでしょう。

しかし、注文住宅の価格は「どこに依頼するか」で大きく変わります。これは、注文住宅メーカーによって使う素材や仕様に差が生まれるからです。注文住宅を建てる際は、価格やその内訳について比べながら、メーカー選びを行ってください。

注文住宅メーカーの選び方


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家づくりを計画する中で、かならず徹底しておくべきことのひとつが、注文住宅メーカー選びです。業者選びで間違ってしまうと、完成した住宅にイメージのギャップがあったり、アフターフォローがいまいちだったりと、トラブルが発生してしまうことも考えられるでしょう。

そんな事態にならないよう、ここからは注文住宅メーカーの選び方について、詳しくご紹介します。

住宅性能が優れている

近年は温暖化の影響で、夏を耐えしのぐことも困難になってきました。そのため室内が快適になるよう、性能に優れた住宅を提供している業者を選ぶことも重要でしょう。

住宅性能はヒートショック現象を防ぐ健康性能や、高気密・高断熱で冷暖房費を節約しながら快適に過ごせる省エネ性能、空気を浄化させる換気性能などに着目してみてください。

社歴や実績がある

信頼を積み上げてきた背景がなければ、社歴や実績などの結果に繋がりません。そのため注文住宅業者を選ぶ際は、その地域で何年続けてきたのか、どんな家を手がけてきたのか、ホームページなどでチェックするといいでしょう。

なおホームページには、これまでの施工事例や表彰歴なども掲載されている場合があるので、そうした部分も確認してみてください。

各種保証が充実している

住宅品質確保法によって、住宅を建ててから10年間は、建物に不具合が見られた場合、建てた業者が責任をもつよう義務付けられています。対応の内容や期間は業者によるところもありますが、20~30年の長期保証をしているケースもあります。

しかしこうした長期保証は、業者が指定する定期メンテナンスを契約することが条件になっている場合もあるため、保証内容がどのくらい充実していて、どのような条件になっているのか、あらかじめ確認しておきましょう。

見積書が明確

見積書の内容が明確であるかどうかで、注文住宅業者の本質を見抜けるといっても過言ではありません。見積もり依頼をする際は、設計プランや見積書の作成をしてもらいましょう。

見積もりでは、予算や建設予定地、希望するデザインや間取り、設備などを伝えることが重要になります。

概算の見積もりや項目などで、「一式」といった大まかな表記が目立つようであれば、追加料金が発生することが懸念されるでしょう。その点で納得のいく説明がない業者は、避けた方が賢明です。

担当者との相性

注文住宅業者との最初の接点となるであろう営業担当者ですが、これから家が完成するまで対応してもらう相手になるので、良好な関係を築けるかどうかは重要なポイントになるでしょう。

いい担当者であることの条件として、まずヒアリング能力に長けていることは欠かせません。要望を聞き、それができるかできないか正直に答え、できない場合でも代替案を提案してくれるといった提案力にすぐれていると、より能力の高さがうかがえるでしょう。

また、もし担当者に納得がいかないようなら、早い段階で変更希望を出すようにしましょう。

新築見学会や説明会を開催している

注文住宅業者では、新築見学会や説明会を実施しているところも多く見られます。こうしたイベントは、どんな家を建てているのか実際に目にすることができるので、開催情報をチェックして参加してみることをおすすめします。

注文住宅業者の選び方は、上記のポイントを押さえておけば、優良な業者かどうか、自分たちに最適かどうかなどが判断できるでしょう。重要なのは、施主とその家族がどのような家が理想なのか、しっかりとイメージをもっていることです。そのうえで実現できそうな業者を厳選していくのが、夢に近づく第一歩となります。


・高性能な住宅を手がけ実績や社歴がある業者がおすすめ
・保証内容や見積もり、見学会、担当者との相性もチェック!

注文住宅を建てるときの家づくりの流れを解説!


注文住宅を建てるときの家づくりの流れを解説!の見出し画像

計画性をもって行動しないと、家づくりはスムーズに進まず、へたをすると理想とはかけ離れた家になってしまうでしょう。そのため注文住宅を建てるにあたって、どのような流れで進めるべきなのかについて、最後に説明させていただきます。

なお検討~竣工・引渡しまでにかかる期間は、業者によって異なりますが、およそ9か月かかるのが一般的です。ただし各工程に要する期間は、次のようになっています。

2~3か月目まで

最初の2~3か月は、まず予算検討とイメージづくりから着手します。そのあとは業者と土地探しをして、決まったら間取りの提案や見積もりを提示してもらい、打ち合わせを重ねて話を詰めていく流れとなるでしょう。

なお住宅の建設には、本体工事費やその他工事費、諸費用などがかかります。基本的には金融機関で住宅ローンを申請し、借入額からこれらの費用を支払う方が多いです。借入額については、各金融機関のホームページで住宅ローンのシミュレーションツールが利用できるので、どのくらいになるのか確認してみてください。

イメージづくりに関しては、各業者のホームページやカタログにある間取りやデザインの事例、性能などを参考にしてみましょう。

3~4か月目まで

次のステップの3~4か月目ごろには、工事請負契約を済ませ、詳細について打ち合わせてプランを決定していきます。具体的には、建設予定地の簡易的な地盤調査を行ったり、計画した家が法令上問題ないか市町村に建築確認を取って、許可が下りたら住宅ローンの本審査を受けるといった流れになるでしょう。

4~6か月目まで

そして4~6か月目ごろになると、確定したプランをもとに着工~竣工・引渡しとなります。なお工事に取りかかる前に、重機の使用や騒音がともなうことも配慮して、近隣へあいさつ回りをすることになりますが、これは依頼先の業者の方でも引き受けてくれるでしょう。

そのほか、工事が安全に行われるよう地鎮祭をしたり、骨組みが完成したら上棟式を行うこともありますが、これらを行うかどうかは施主の判断にゆだねられます。そして住まいが竣工したら、市区町村が完了調査をし、問題がなければ検査済証が発行されるでしょう。

なお、このとき気になることがあれば業者に伝え、補修をしてもらうようにしてください。

ここまでの流れはあくまで目安で、比較的早く見積もった場合になります。実際には間取りやデザインにこだわって、打ち合わせ回数が増えることもあるので、そうなると入居までの期間はもっとかかる場合もあります。

なお、入園や入学、転勤といった都合がある場合は、その時期に合わせて引っ越しできるよう、スケジュールに気を付けて計画を立てましょう。


・マイホームの完成、引っ越しまでは大体9か月かかる
・進学や転勤などの予定があればタイミングを合わせよう

家づくりのポイントを押さえ、理想の注文住宅を建てよう!


ここまで掛川市の暮らしの情報をはじめ、引っ越すために必要な注文住宅の情報をご紹介して参りましたが、何かヒントになったようであれば幸いです。掛川市は子育てをするための環境が整っているので、理想のマイホームに住むことができれば、より快適な暮らしを送ることができるでしょう。

注文住宅の計画を立てるのは大変ですが、一生に一度あるかどうかの買い物なので、手を抜くことは禁物です。ぜひ当サイトのアドバイスを実行し、優良な注文住宅業者を選んでマイホームを完成させてください。

【掛川市】おすすめの注文住宅メーカーランキングの一覧表まとめ

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会社名明工建設株式会社ウイングホーム一条工務店セキスイハイム東海納得住宅工房
特徴掛川、菊川、御前崎で唯一のハウスオブザイヤー・インエナジー特別優秀賞受賞する実力の持ち主
独自の保証制度を設けている
創業以来25年以上にわたり「空気のきれいな家」を提供最新年間で最も売れている注文住宅会社としてギネス世界記録に認定されている静岡の気候風土や暮らし方に最適な快適な住まいを提供自然の素材にこだわった家族の健康を守る家を提供
土地も幅広く取扱っている
住宅性能高気密・高断熱で冷暖房費を大幅に節約し、業界最高レベルの省エネ性能を実現するM-Smart2030外断熱(連続断熱)と内断熱を組み合わせた独自の高気密高断熱工法を開発数多くの実大実験を繰り返し、より確かな安心・安全を追求した「ダントツ」の住宅性能の住まいエネルギーロスを最小限にする高気密・高断熱性
花粉が入りにくい高気密な住まい
全棟耐震等級3相当のバランスよく地震に強い家
商品・モデルハウスM-Smart2030、0宣言の家、ZePlus、スマートハウス、全館空調nature、GALBO、carinaなどグラン・スマート、グラン・セゾンなどSmartPowerStation、Parfait、SmartPowerStation-UrbanなどGroovin、MADURO STYLE、CASA Solaなど
問い合わせ電話・問い合わせフォーム電話・メールフォーム電話・問い合わせフォーム電話・問い合わせフォーム電話
会社・店舗情報明工建設株式会社

〒437-1612 静岡県御前崎市池新田7742-1

掛川M-Smart2030モデルハウス
掛川市下垂木1943-2
ウィングホーム株式会社 掛川ショールーム
〒436-0074 静岡県掛川市葛川613-7
一条工務店 掛川展示場
〒436-0085 静岡県掛川市成滝600-1 SBSマイホームセンター掛川
セキスイハイム東海株式会社
〒430-7725 静岡県浜松市中区板屋町111-2 アクトタワ-25階

掛川パルフェ展示場
〒436-0085 静岡県掛川市成滝600-1(SBSマイホームセンター内)

掛川住宅公園展示場
〒436-0053 静岡県掛川市弥生町233-2
nattoku住宅株式会社 掛川店
〒436-0029 静岡県掛川市南1-5-4
詳細リンク
公式サイト公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら公式サイトはこちら

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